租屋族必看! 套房雅房差別、舊公寓老房屋怎麼挑選?

撰文編輯 #暖樂Loftwarm 跨過6月的畢業季，9月即將來到，有許多大學生要到外地求學，或是你找到了工作打算離家，都必須自行租屋，學生可能還有學生宿舍可以選擇，上班族多半還是要靠自己尋找合適的住處，但找過房子的人都知道，房屋類型百百種，有套房、雅房、整層住家、舊公寓、老房屋，到底怎樣挑選最好?有沒有什麼好的分辨方式呢?自己本身也在外地念書與工作過，所以，依據這些實際經驗，想跟大家分享一些心得，可作為你過濾物件時的篩選條件，即使是第一次租屋找房子，也能挑到自己喜歡或適合的，租屋族絕對必看的超有用參考! 延伸閱讀:迷你「摺疊洗衣機、烘衣機」？旅遊＋在外租屋神器是它，隨身攜帶超方便 對於很多剛離家找房子的朋友來說，首次變成租屋族，聽完套房、雅房、整層住家、舊公寓、老房屋，一堆名詞之後就直接眼神迷茫，更不用提怎麼判斷套房好還是雅房好，不妨用條列式的方式，分析套房優點、套房缺點、雅房優點、雅房缺點、整層公寓優缺點、整棟住家的優缺點，提供你更完整的認識! 雅房 坪數約5坪左右，當然也可能依照等級變成6~8坪，但都沒有個人衛浴，不一定都有獨立電表。 優點:價格較低廉。 缺點:像是你需要跟其他人共用衛浴設備，對方的衛生習慣好不好，就會是隱憂，，還有水電費如果沒有分表，大家平均分擔費用，容易有誰用多誰用少的爭議，隔音效果通常也比較不好，容易互相干擾。 套房 有分租套房和獨立套房兩種，皆有個人衛浴，分租套房共用一址，有可能舊房子改建成一間一間的方式，或者公寓式房型，主臥室的概念即為分租套房，雖然有屋主私立的水電表，但非政府帳單，因此算是水電雜費需彼此分攤，獨立套房一戶就一門牌地址，也有自己的水電表，但可能還有電視費、網路費、管理費...等支出。 分租套房 優點:租金為中間價位，因為有個人衛浴，使用起來更方便。 缺點:水電雜費會需要分攤、可能受其他室友習慣干擾。 獨立套房 優點:有個人衛浴，有廚房客廳，受他人干擾情況低，沒有室友問題，水電費清楚。 缺點:價格偏高，若獨立套房的每間產權為不同屋主持有，會較難管理品質。 整層公寓 就是字面上的一整層公寓，有客廳、衛浴間、套雅房、廚房...等等，假設租屋族個人去承租，等於會有其他分租套房或獨立套房的陌生室友，比較適合認識的朋友一起分租。 優點:有客廳、廚房，可使用活動的公共空間較大。 缺點:每個人的生活作息與習慣不同，難免互相打擾，公共空間的環境維護，水電費、網路費、電視費、管理費的分攤問題。 另外，房屋的新舊通常也會考量，新房子多半出問題的機率較低，但也不敢保證沒問題，但舊房子發生維修問題的機率還是比較高，租屋族容易跟房東起衝突的部分，通常也是跟修繕有關，還有老房屋的設計美感，有時候有點復古，有些人喜歡，有些人不喜歡，租屋族最好都是親自到現場看完再作決定更好! 延伸閱讀:心理學解讀這7個理由能當外遇劈腿出軌的藉口嗎? 以上是針對套房雅房差別、公寓式或整棟式租屋的整理，套房好還是雅房好的問題，相信也能透過套房優缺點與雅房優缺點去取捨，接著想分享個人覺得挑選與決定租屋的幾個重點: 1.安全性 租屋族在外面租房子，房東對於房客的管理，以及房屋本身的規劃設計，是否讓人感到安全，出入份子太過複雜，會有一些隱憂，看看許多社會案件就知道，特別是獨居的女子，要時常提高警覺，安全絕對是首要考量。 2.租金 價格對於租屋族來說，當然也是需要精打細算的，通常房租與所在縣市或是行政區成正比，在自己能夠負擔的情況之下，比較不會覺得經濟壓力太沉重。 3.地點 選擇租屋的位置，如果是學生會以學校遠近為主，而上班族就會考慮公司距離，假設台北市為例，但蛋黃區有時候房價太高，大家就會往新北市移動，同時也會考量通勤時間，如果過遠，也會覺得太累，畢竟，這是經常要去的地方，通勤的交通費也會因地點而增加或減少。 4.週邊生活機能 像下雨天、大熱天、颱風天、大冷天、很懶得出門那一天，你就會發現，如果樓下就有間超市，是多麼幸福的一件事，所以，生活機能好不好，通常也十分重要，尤其是小吃、便當、便利商店、洗衣店、超市之類的，會替你的日常省去很多麻煩。 5.租屋補貼 有些縣市政府會提供租屋補助，如果你希望能省則省，或許可以找看看相關的申請條件。 「租屋補貼」資訊補充：https://reurl.cc/V6ykkb 轉載內政部FB粉專資訊:租金補貼申請，只要有租賃契約，不限設籍地，年所得資格審查再放寬，從最低生活費 1.5 倍提升至 2.5 倍。不論是單身、雙薪或有小孩的家庭都有機會申請到! 手刀點連結 https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/ 直轄市、縣市受理單位：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS2020025 有什麼問題，歡迎撥打租金補貼諮詢專線：(02) 7729-8003(週一至週五上午 8:00 至下午 6:00) 6.簽約前睜大眼睛 這是一個要養成的好習慣，不管簽任何文件，都記得要閱讀內容，若有任何不合理之處，就不要隨便簽名，特別是合約，具有法律效力。 相信很多人就跟當初剛上大學的我一樣，很興奮可以獨立生活，跟好朋友一起住在外面，超級自由，難怪許多網友都超級贊同，畢業之後搬回家才發現，自住過回不去了，但其實住家裡也是有些溫暖和好處啦!總而言之，對於租屋族來說，找房子之前絕對要睜大眼睛，首先要確認自己的需求優先順序，套房好還是雅房好，沒有絕對，但絕對要確認跟對好房東，真的超級重要! 圖片來源:UNSPLASH，僅文章分享使用! #暖樂 #波波黛莉的異想世界 #租屋族 #套房雅房差別 #找房子 #雅房缺點 #套房優點 #套房缺點 #租房子 #自住過回不去了 #套房好還是雅房好 #分租套房 #獨立套房 職場 延伸閱讀:常常被人小瞧的4種工作職業，根本需要超狂技能開外掛! 延伸閱讀:掌握8個面試技巧|讓主管直接開口要妳來上班... 延伸閱讀:職場菜鳥的你~絕對要懂得的幾件事!!! 延伸閱讀:職場生活|6種讓人翻白眼的自我感覺良好行為... 延伸閱讀:新冠世代|是不是畢業就等於失業?該繼續進修還是踏入職場.. 延伸閱讀:台灣10大高薪工作 VS 5種新興職業...哪種比較讓人羨慕? 戀愛 延伸閱讀:7種工具人行為職業對照表，別傻了，女生根本不喜歡你! 延伸閱讀:12星座的獨特風格就像12種不同的甜點! 延伸閱讀:真的一見鍾情嗎？6點求證妳是砲友還是女友... 延伸閱讀:快速脫魯|夏天最容易邂逅愛情的5個地點... 延伸閱讀:談戀愛要懂得6種"現實與浪漫"|才能讓愛情更美... 延伸閱讀:單身太久忘了怎麼戀愛嗎?先複習這8個預備動作... 延伸閱讀:11種討人厭的追求方式 | 你知道這樣大扣分嗎? 延伸閱讀:這6種男人絕對碰不得 ⚠ 女孩快睜大你的眼睛... 延伸閱讀:6個小心機讓妳追到眼前的天菜|女孩也能掌握戀愛的節奏與主動權 延伸閱讀:男生可能喜歡妳的8種曖昧動作與好感暗示！ 延伸閱讀:試著交往看看是否就能找到真愛?5個觀點回答妳的疑惑... 延伸閱讀:不同年齡層的愛情觀|每個階段都該享受戀愛! 有趣的心理測驗 延伸閱讀:網推故事心測|你中年之後變胖的機率多高? 延伸閱讀:超準確心測|在朋友眼裡，你是什麼樣的人? 延伸閱讀:超神準心測|你目前渴望愛情的被愛指數? 延伸閱讀:辛辣話題心測|你在愛情裡是S屬性?還是M屬性? 延伸閱讀:網瘋傳心測|你脫單談戀愛的成功率有多高? 延伸閱讀:超準心測|5種旅行景點看出你適不適合現在的職場生活? 生活資訊 延伸閱讀:延長iPhone手機電池壽命|要先有使用的9個好習慣... 延伸閱讀:新光三越超優惠活動|振興券消費推薦全館滿3000送300... 延伸閱讀:6種超便利服務如果消失了!保證你會懷疑人生~ 延伸閱讀:振興卷3倍卷來了!3000元使用資格申請方式懶人包介紹! 延伸閱讀:藝Fun券、動滋券、農遊券、客家券，申請使用介紹懶人包! 延伸閱讀:想狂申辦信用卡之前必讀|順便告訴妳什麼是信用小白? 延伸閱讀:台味流行語錄|歷年鄉土劇超洗腦台詞都還記得嗎? 🍀 暖樂Loftwarm / 撰文編輯 🍀 FB粉絲專頁 👉 點我 🍀 Instagram 👉 點我 🍀 痞客邦部落格 👉 點我 🍀 E-mail來信 👉 點我

新板希爾頓-開箱一晚要價快30萬的總統套房！！

一直很好奇傳說中的總統套房是什麼樣子！ 這次很榮幸能夠受邀參加好浪漫的下午茶氛圍💕 才有機會朝聖總套！！ 還記得4月也有一場 #香氛午茶時光 在台北新板希爾頓酒店嗎！ 那次在一樓sociability逸廊舉辦 【延伸閱讀】母親節該帶媽咪去哪裡！？飯店首選CP值超高下午茶必看！ 現在因為疫情還沒完全穩定 很多人還是不敢參加人多的活動 所以如果親朋好友一起 可以把活動升級到包廂比較安心唷！ 這次親手體驗永生花擴香石手作課程 我選了大理石～超美！ 就算是手殘的我！！ 最後多虧有專業的老師協助也完成了美美的作品！ 看了好療癒拿來擺拍好適合～ 還享受高級三層下午茶跟司康🤤 整個活動兩人只要2700+10%！ （含兩人份教材及雙人英式下午茶套餐！所有手作禮品都會附贈簡易精美包裝🎁） 因為是限量專案✨ 需要的寶寶們趕快到 @hiltontaipeisinban 報名！！ 這裡提供課表給你們唷！ 完成品是不是超美！！ 如果妳喜歡我的穿搭跟拍照小技巧 歡迎追蹤我的ＩＧ看更多分享唷❤ >>> 追我嘛～ FB粉專也可以給個鼓勵 >>> 淳時尚穿搭生活日記 . #hiltontaipeisinban#sociability#afternoontea#甜點控#下午茶#新板特區#希爾頓#五星級#手作#精油#台北新板希爾頓酒店#香遇時光#總統套房#台北美食#popdaily

Room tour🤎七坪小套房 兩人的簡單生活

這是我人生第一支vlog，也是我第一部Room tour～我的房間是七坪大的小套房，我跟我先生住在這裡兩年多了，我們很喜歡這裡，分享給大家😳 想說的事情很多導致影片有點冗長😅有空可以看看喔！ 我的YouTube頻道↓ https://www.youtube.com/user/ananlike 也歡迎追蹤instagram↓ https://www.instagram.com/yeh_meg #簡單生活 #極簡生活 #斷捨離 

澳門威尼斯人於「2019世界旅遊大獎」榮獲「澳門最佳酒店套房」獎項！

澳門威尼斯人®的豪華皇室套房在「2019世界旅遊大獎」（亞洲和大洋洲區域）頒獎典禮上榮獲「澳門最佳酒店套房」獎，該頒獎禮於2019年10月12日在越南舉行。澳門威尼斯人已連續11年榮膺「世界旅遊大獎」這項殊榮。獲獎單位皆是由旅遊業界中的專業人士以及商務、休閒旅客透過「世界旅遊大獎」網頁參與投票而選出。 金沙中國有限公司酒店營運高級副總裁簡文傑表示：「澳門匯聚眾多世界上優秀的酒店，我們能夠獲得此項殊榮，是一種無比自豪的非凡成就。而我們專業的團隊更功不可沒。非常感謝『世界旅遊大獎』對我們工作的認可，並將會繼續提供具領先地位的旅遊產品和服務。」 澳門威尼斯人的豪華皇室套房面積為70 平方米（755 平方呎），以優雅的淡灰藍色及米白金色作主調。套房分層式的設計格局，令客廳和睡房之間區間分明；拾級而下，極目窗外，將會把澳門的迷人城市景致盡收眼簾。此外，房間的大理石浴室、舒適的大床，亦能讓賓客煥發神采迎接精彩旅程。 「世界旅遊大獎」於1993年成立，旨在搜尋全球最優秀的旅遊企業並給予認可。此獎項現已發展為全球旅遊業界內享負盛名及最全面的獎項。「世界旅遊大獎」是業內最具公信力的標誌，旨在提升業界水平，並確保業界內各品牌的水平均超越顧客的期望。 #世界旅遊大獎 #住宿 #套房 #旅遊 #最佳酒店套房 #澳門 #澳門威尼斯人 #酒店 

從蜜月測驗你有沒有大發財的命？《財運篇1》

 應該每個人都想知道自己能不能發財吧？其實發財有很多的因素，有的人靠偏財運，有的人靠自食其力，有的人日以繼夜地工作都沒能賺到幾個錢，想發大財哪有那麼容易呢？ 想要知道自己是否有這個命嗎？快來測驗看看答案如何！ 🔮新婚燕爾，你跟老公去度蜜月，你會希望住在什麼樣的度假套房中度過你們的蜜月生活呢？ A：有水床的情人套房 B：視野絕佳的小木屋 C：可以豪賭的觀光飯店 D：豪華的總統套房 🔮測試結果解析： 答案A：有水床的情人套房 你的心腸太好，容易輕信別人，喜歡站在對方的立場為別人著想，認為人性本善，人家幾句哭窮就把你的心給哭軟了，最後只會讓自己遭受損失，不吃幾次虧你是不會覺醒的，難道不知道人世間存在的爾虞我詐遠比你想像得要多，掉以輕心悔之晚矣。 你無法理性地就事論事，屬於易感動型，容易被他人影響，沒有主見，如果經常被別人的思路左右，是永遠不可能做好事情的，故不能堅定自己的立場，是你很大的弱點，假如老犯同樣一個過錯，在競爭中難有優勢，最後恐怕整間公司都要被你拱手讓人了。慈善家的角色可能更適合你扮演。 答案B：視野絕佳的小木屋 在商場經營上，你需要有個同伴和你一起去談生意，這樣的效果最好，比如談判啊，業務合同等都可以很快地簽下來，你負責唱白臉，另一個負責扮黑臉，這樣一搭一唱，可以產生互補作用。 你一臉善良純樸的樣子，沒人會懷疑你的誠意，甚至還會不好意思會欺負到你，哪知道“純真”外表下的一顆險惡的心，讓人不設防，而你卻從中一次又一次達到了自己的目標。 其實，你是扮吃老虎，不知不覺中讓你佔盡了好處。人家以為你好說話，對你防備甚少，覺得可以從你身上撈到一點好處，卻不知道你的如意算盤，打得比對方還精呢。 答案C：可以豪賭的觀光飯店 你具有冒險犯難的精神，勇於投入新開發的市場，是商場的大角色，對新生事物有企圖有計劃，你有很強的前瞻性，往往事情會照著你預料的方向發展，你的智慧和謀略經經常會被同行所賞識。 大手筆，大規劃是你的特點，在金錢遊戲中，風險很大，稍不留意，就可能全功盡棄，但是你能夠有膽有識，破浪前進，遇到事情總是能找到最完美的方法把它解決，以最少的投入換回最大的回報，所以能有不錯的收穫。假如不幸估算錯誤了，你也輸得起，願意承擔一切責任，敢做敢當，果斷決策是你最大的特點之一。 答案D：豪華的總統套房 生意就是生意，你喜歡立杆見影、乾脆利落，猶豫拖拉絕不是你的作風。不管人家動用什麼人情關係，你都不會為之所動，雖然好像沒有什麼人情味，但無論對於企業發展還是樹立威信方面都是非常有利的。 所以當對方碰了幾次釘子之後，摸清楚了你的脾性，也就不會再動腦筋，你認為信用是在商業交往中是極其重要的，而堅持這一點也讓你受益非淺。這樣誠實的交易態度，讓你樹立了不錯的名聲，也讓公司成為一個公平競爭的典範企業，這對於企業的發展壯大是很有意義的，也助你成為一個優秀的經營者。 

就算是12坪小套房也能像飯店房間一樣舒服漂亮！存起來，以後就靠這些神裝潢

雖說現在大家都說買不起房，但是每次看到人家開箱自己的家，就覺得還是好羨慕喔！但你知道嗎？就算預算少少的，只負擔的起不大的房子，還是可以好好利用裝潢讓你的空間更大喔！ 床鋪的擺設－ 只是小套房，但是還是希望有一房一廳？沒問題！ 利用梁柱凹陷處，將床鋪塞在裡頭，完美運用僅有的空間，如果你沒有幽閉恐懼症，其實這樣很有安全感呢。 輕隔間－ 塞進牆壁裡的床你不喜歡，也沒關係！ 同樣都是大套房空間，不用水泥隔開，改用窗簾、拉門的輕隔間型式，房間這樣看起來更大囉～ 多功能的裝潢設計－ 不大的空間，每一個設計都要具備多功能！ 是櫃子，也是隔間！ 其實裡面就是個小小的房間呢。 樓中樓－ 女孩最愛的樓中樓，其實就是一個超偷空間的設計唷。 不僅有自己的小天地，連樓梯都可以有巧思！ 每一層樓梯還可以暗藏抽屜，簡直偷空間偷的神乎其技！ 如果擺放樓梯的寬度不夠，你也可以這樣做－ 利用小梯子，就可以讓既有空間向上發展啦！ 看到這些超完美設計，覺得應該現在就開始存錢！就算有個小套房都好呀～

坪數增大障眼法！三樣租屋族必備的超省空間實用小家具，就算住在小套房也能像城堡一樣啦～

說到現在的年輕人裡，應該十個有五個都正在為了讀書、工作在外租屋吧～尤其在高房價的台北，如果預算不夠多都只能住在小坪數的套房裡，很多事都會受到空間限制，別擔心！編輯懂各位小資女的苦～這次特別趁雙十一購物節前，在天貓挑出了三樣超適合租屋族的小家具，除了非常實用、價錢又可愛之外，品質也超好～快筆記！ #懶人書桌 首先就是這個懶人書桌啦～比起一般書桌，它偏小的體積更適合放在小套房裡，尤其冬天到了，天氣冷整個人都會懶懶的不想動，就可以把它放在床上使用，一整天窩在床上不管用筆電還是吃東西都很方便～ 重點來了～懶人書桌只要把兩邊往內折就能輕鬆收納成一片板子，塞在櫃子中間的小縫隙就可以完全不占空間，還有超多顏色可以依照自己房間的風格來選擇，整個外型實用都兼具了超優質～＞＞＞傳送門 #無線充電吸塵器 ＂喂喂喂～what？！不對欸～推薦那麼大隻的吸塵器是要放哪？＂等等！先別急著孔令奇上身，編輯我推薦當然會考慮到它的體積囉～這個無線充電吸塵器是可以拆卸的！而且買了還送電動除蟎刷頭，冬天到了要換冬被前，就可以直接拿它來除蟎，還有房間裡大大小小的死角也都能清到！ 吸塵器本身還有針對地板與地毯兩種刷毛，加上強力馬達更不用懷疑它的清潔實力，除了能270度旋轉，還附上了LED照明，就算是床底下也不放過！就算只有一個人也能輕鬆把房間清得乾乾淨淨！＞＞＞傳送門 #便攜型燒水壺 最後壓軸的就是它～看起來可愛到超像玩具的便攜型燒水壺，同時也是個多功能電煮鍋！尤其現在冬天快到了，就不用特地買個體積大又笨重的熱水壺，就能用它煮個暖呼呼的一人火鍋，而且它的矽膠外型是可折疊的，用不到的時候只要折疊起來收納也完全不佔空間～ 還有看起來很舒服的莫蘭迪色系可以選，這質感實在太燒啦～～～＞＞＞傳送門 雙十一官方完整全攻略＞＞＞看這裡！ 更多商品剁手購物這裡去＞＞＞剁起來！ #套房 #學生 #家具 #家電 #實用 #小資女 #租屋 #雙11購物節 

公主遊輪揭露更多卓越特色  令人引頸期盼的星空公主號！ 全新星空套房(Sky Suites) 坐擁最大陽台與頂層甲板 飽

星空公主號-星空套房設計示意圖 全球豪華遊輪領導品牌-公主遊輪，今日公布了明年最新「星空公主號」遊輪多項設施細節，包含全新的星空套房 (Sky Suites)。 Majestic Princess at Sea Trials 首次公開發表介紹的星空套房位於頂層甲板的中心位置，坐擁該遊輪中最大的私人陽台，陽台面積達 700 平方英尺 (約20坪)，擁有星空露天電影院的最佳觀影制高點，提供娛樂極致空間。全船僅兩間的星空套房提供了 270 度全景，最多可同時入住 5 位賓客，並設有多種娛樂設施，是家庭出遊的最佳選擇。 公主遊輪總裁 珍·史瓦茲（Jan Swartz）表示：「公主遊輪致力於為賓客提供更寬敞舒適的客艙環境，為此推出兩個全新的星空套房，讓貴賓能以極致舒適的方式探索世界。」 重達 143,700 噸的 星空公主號 將於 2019 年 10 月下水並於地中海首次亮相，集結三艘姊妹號：皇家公主號、帝王公主號和盛世公主號最精彩的特色和更多全新設施服務，為現今的遊輪設計立下標竿。 星空公主號的全新設施包括在船尾甲板上新增尾跡泳池，以及賓客們還可享受到兩個全新的頂層甲板深水泳池、一個放鬆身心的祕境泳池，以及比過往的皇家級遊輪擁有更多熱水按摩池，其中更有兩個懸吊於深水泳池上方。 同時，星空公主號將為賓客帶來更多舒壓服務，寬敞舒適的聖殿成人休憩區提供全新現代風格設計，私人小屋也比其他姊妹號多了兩倍，讓人可以徹底放鬆身心。 全新裝潢的維士塔表演廳則由姊妹號的表演廳改良而來，具有完整的酒吧服務，賓客可在此欣賞精彩表演。還可前往全新的公主演藝咖啡廳，享用咖啡師調製的咖啡、茗茶和美味小點。 公主遊輪總裁珍·史瓦茲（Jan Swartz）也表示：「隨著遊輪船隊擴張，公主遊輪的貴賓將能享有更多專屬的特色服務與優質的豪華遊輪假期。」 有關星空公主號的更多最新資訊，請至 www.princess.com/skyprincess 關於公主遊輪 公主遊輪為全球第三大遊輪品牌，擁有以創新設計聞名的17艘現代遊輪，提供餐飲、娛樂與休閒等方面的卓越顧客服務。隸屬世界最大遊輪集團的公主遊輪，每年帶領著超過200萬名賓客，提供3天至114天往來全球超過360個目的地與超過150個遊輪行程。 #公主遊輪 #套房 #星空公主號 #私人陽台 #遊輪 #遊輪假期 #遊輪行程 

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